Términos de Servicio

1. Sobre Estos Términos

Estos Términos de Servicio ("Términos") rigen tu uso del sitio web de OctoNibbler en octonibbler.com y nuestros servicios de verificación de terrenos. Al acceder a nuestro sitio web o solicitar nuestros servicios, aceptás estos Términos. Por favor, leelos con atención.

OctoNibbler opera desde 15 De Agosto, Caaguazú 1045, Paraguay. Contacto: info@octonibbler.com.

2. Naturaleza de Nuestro Servicio

OctoNibbler presta un servicio de verificación técnica de terrenos en Paraguay. Nuestro servicio consiste en:

• Revisión documental de los registros del inmueble en la Dirección de Registros Públicos;
• Cruce de los datos de mensura registrada con los límites físicos del lote;
• Confirmación de la disponibilidad de electricidad ANDE y agua ESSAP para el lote específico;
• Visita física al sitio con documentación fotográfica y registro de coordenadas GPS;
• Entrega de un informe de verificación escrito que resume los hallazgos.

OctoNibbler no es una inmobiliaria y no compra, vende, intermedia ni recomienda transacciones inmobiliarias. OctoNibbler no es un estudio jurídico y no brinda asesoramiento legal, representación legal ni opiniones jurídicas. Nuestros informes son documentos informativos basados en hechos observables y de acceso público al momento de la verificación.

3. Uso de Nuestro Sitio Web

Solo podés usar nuestro sitio web para fines lícitos. Acordás no:

• Usar el sitio web de ninguna manera que viole la ley o normativa aplicable en Paraguay;
• Transmitir publicidad o material promocional no solicitado o no autorizado;
• Intentar obtener acceso no autorizado a ninguna parte del sitio web o sus sistemas relacionados;
• Usar herramientas automatizadas para raspar, copiar o extraer contenido del sitio web sin nuestro permiso escrito.

4. Alcance y Limitaciones de los Informes de Verificación

Nuestros informes de verificación reflejan el estado de los registros públicos disponibles y las condiciones físicas observadas al momento de la verificación. Reconocés y acordás que:

• Nuestros informes son únicamente informativos y no constituyen asesoramiento legal, opiniones jurídicas ni certificaciones profesionales de ningún tipo.
• Los registros pueden actualizarse, modificarse o corregirse después de la fecha de nuestra verificación, y nuestro informe refleja únicamente el estado al momento de la revisión.
• Las condiciones físicas del sitio pueden cambiar con el tiempo. Nuestro informe refleja las condiciones observadas durante la visita al sitio.
• Nuestra verificación no sustituye la diligencia debida legal realizada por un abogado habilitado, ni la tasación formal de la propiedad por un profesional matriculado.
• Un veredicto de "Documentación en Orden" en nuestro informe no constituye una garantía de título limpio ni de aptitud del inmueble para ningún uso en particular.
• Nos basamos en la exactitud de los registros públicos y en observaciones físicas. No somos responsables de errores u omisiones en los registros públicos oficiales.

5. Información que Proporcionás

Al solicitar una verificación, acordás proporcionar información precisa y completa sobre el inmueble en la medida de tu conocimiento. Declarás que tenés derecho a solicitar la verificación del inmueble identificado y que hacerlo no viola ningún acuerdo u obligación que tengas con un tercero.

6. Propiedad Intelectual

Todo el contenido del sitio web de OctoNibbler, incluyendo textos, diseño, gráficos, y el nombre y logotipo de OctoNibbler, es propiedad de OctoNibbler o sus licenciantes y está protegido por la legislación de propiedad intelectual aplicable. No podés reproducir, distribuir ni crear obras derivadas de nuestro contenido sin nuestro consentimiento previo por escrito.

Los informes de verificación entregados son para tu uso personal en relación con el inmueble específico verificado. No podés reproducir ni distribuir informes con fines comerciales sin nuestro acuerdo por escrito.

7. Limitación de Responsabilidad

En la máxima medida permitida por la ley aplicable en Paraguay, OctoNibbler no será responsable por daños indirectos, incidentales, especiales, consecuentes o punitivos derivados del uso de nuestro sitio web o servicios, o de cualquier decisión que tomes basándote en información contenida en un informe de verificación.

Nuestra responsabilidad total ante vos por cualquier reclamación derivada de nuestros servicios no superará el importe pagado por vos por el servicio de verificación específico que origine la reclamación.

8. Ley Aplicable

Estos Términos se rigen por las leyes de la República del Paraguay. Cualquier controversia derivada de estos Términos o de nuestros servicios estará sujeta a la jurisdicción exclusiva de los tribunales competentes del Paraguay.

9. Cambios en Estos Términos

Podemos actualizar estos Términos periódicamente. Los Términos actualizados se publicarán en esta página con una fecha de "Última actualización" revisada. El uso continuado de nuestro sitio web o servicios después de la publicación de los Términos actualizados constituye tu aceptación de los cambios.

10. Contacto

Para consultas sobre estos Términos, contactanos en info@octonibbler.com o en 15 De Agosto, Caaguazú 1045, Paraguay.